Wohnpark an der Tennisanlage, Niedernhausen

Die Liegenschaft an der Idsteiner Straße 98 in Niedernhausen steht vor einem grundlegenden Wandel: Die bisherigen Sport- und Freizeitnutzungen (Tennis, Fitness, Gastronomie) werden künftig aufgegeben, um Raum für eine zukunftsorientierte Wohnentwicklung zu schaffen. Damit eröffnet sich die Chance, das Areal städtebaulich neu zu ordnen und nachhaltig weiterzuentwickeln.

Geplant ist ein attraktives Wohnquartier auf rund 6.631 m² mit etwa 18–25 Wohneinheiten, ergänzt durch qualitätsvolle Grün- und Freiflächen. Ziel ist ein lebendiges, gut angebundenes Quartier (Autobahnanschluss A3 und S-Bahn-Anschluss) mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die EGM begleitet den Transformationsprozess ganzheitlich – von der Machbarkeitsstudie über Projektaufbau und -steuerung bis zur Fortschreibung des städtebaulichen Konzepts. Dazu zählen die Koordination der förmlichen Verfahren zur Baurechtschaffung, die Projektkommunikation sowie die Beratung zu städtebaulichen Verträgen.

Ziel ist es, die Umsetzung effizient zu gestalten, Synergien mit den Fachbehörden zu nutzen und ein zukunftsfähiges, lebenswertes Wohnquartier zu realisieren.