Gewerbegebiet „Idstein NordWest“, Idstein

Die Stadt Idstein steht vor der Herausforderung ausreichend Gewerbeflächen bereitzustellen, um Entwicklungsmöglichkeiten für lokale Betriebe, Handwerksunternehmen und Neugründungen zu sichern und Neuansiedlungen für kleine und mittlere Gewerbebetriebe zu ermöglichen. Ziel ist die Stärkung des Wirtschaftsstandorts, die Ansiedlung regionaler Betriebe und der Erhalt und die Schaffung von Arbeitsplätzen. Zu den Kernaufgaben der Stadtentwicklungsgesellschaft Idstein mbH (STEG) zählt die Standortentwicklung inklusive der Bereitstellung von Gewerbeflächen. Die Stadt Idstein hat die konkrete Entwicklung des geplanten Gewerbegebiets NordWest daher an die STEG übertragen.

Das Entwicklungsgebiet Idstein NordWest liegt am westlichen Stadtrand, zwischen der B275, der ICE-Trasse Köln–Rhein-Main und der A3. Die Gesamtfläche beträgt knapp 16 Hektar, wobei der Kernbereich etwa 9,5 Hektar umfasst.

Die Umsetzung der Gebietsentwicklung im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (SEM) soll geprüft werden. Dazu hat die Stadt Idstein im Dezember 2025 zunächst die Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen beschlossen. Die EGM hat die STEG in den vorbereitenden Arbeiten in vielfacher Hinsicht unterstützt. Dazu zählte unter anderem die Aktualisierung vorhandener Vorprüfungen zur Projektmachbarkeit, die Vorbereitung und Dokumentation von Eigentümergesprächen, die Durchführung eines Workshops mit den SEG-Experten für städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen etc.