Die SEG – Wer wir sind

Die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden ist als kommunales Unternehmen seit ihrer Gründung 1996 auf verschiedenen Feldern immobilienwirtschaftlich tätig.

Die Stärken liegen vor allem in der Vorbereitung, Steuerung und Begleitung städtebaulicher Umwandlungsprozesse. Als GmbH ist sie rechtlich und finanziell unabhängig. So kann mit unternehmerischem Denken und projektorientiertem Handeln flexibel auf die Anforderungen städtischer Planung einerseits und privater Investoreninteressen andererseits reagiert werden, um städtebaulich bedeutsame Projekte umzusetzen.

Seit 1996 konnte die SEG bei einer Vielzahl solcher Projekte an der Umsetzung kommunaler Ziele mitwirken: auf dem Gebiet der Stadtentwicklung, bei der Schaffung und Erhaltung kommunaler Einrichtungen, in der Wohnungsversorgung aller Bevölkerungsgruppen sowie bei Maßnahmen der Wirtschaftsförderung. Dabei war sie auch als kommunales Unternehmen wirtschaftlich erfolgreich.

Auf dem Gebiet der Stadtentwicklung begann die Geschichte der SEG mit der Umwandlung militärisch genutzter Areale in den Stadtteil „Europaviertel“ und das Wohngebiet „Auf der Heide“ auf dem Freudenberg. Weitere Konversionsprojekte militärisch und industriell genutzter Flächen schlossen sich an. Mit dem Großprojekt „Künstlerviertel“ wurde ein ehemaliges Güterbahnhofsgelände in einen neuen Stadtteil verwandelt.

Aktuell entwickelt die SEG neue Wohngebiete, u. a. am Hainweg in Nordenstadt und "Westlich des Schlossparks" in Biebrich.

Im Wohnungsbau ist die SEG in vielfältiger Weise aktiv. Die Versorgung aller Bevölkerungsgruppen mit angemessenem Wohnraum, die Sicherstellung von Betreuungsangeboten durch eine eigene Kita oder die Errichtung von Flüchtlingsunterkünften sind nur Auszüge aus dem Portfolio. Die Realisierung der geplanten Bauträgermaßnahmen etwa an der Bierstadter Höhe, im Bergkirchenviertel oder im Schiersteiner Hafen sind hier genau so zu nennen, wie die Durchführung öffentlich geförderten Wohnungsbaus in mehreren Stadtteilen und der Bau mehrer Studentenwohnheime.

Weiterhin ist die SEG in der Immobilienbewirtschaftung tätig und betreut aktuell 30 Objekte. Dazu gehört auch der StartBlock, das Gründerzentrum der Landeshauptstadt Wiesbaden, mit dem die Wirtschafsförderung jungen Unternehmen günstige Büroflächen zur Verfügung stellt.

Für die Landeshauptstadt Wiesbaden ist die SEG seit 2008 in den Bereichen der Städtebauförderung und der Wohnungsbauförderung als beauftragter Treuhänder in der Entwicklung und Umsetzung von Förder-Programmen und -Maßnahmen vielfältig tätig. Ganz aktuell mit der Erarbeitung eines "Integrierten Handlungskonzeptes" zur Stärkung und Entwicklung der Wiesbadener Innenstadt - genannt "Aktive Kernbereiche Wiesbaden - Innenstadt West".

In den kommenden Jahren stehen eine Fülle weiterer größerer und kleinerer Projekte in allen Bereichen zur Umsetzung an. Wir freuen uns darauf!